拆牆、開洞或更改結構
拆除牆身、樓板或構件開洞、更改樓梯或合併單位前,應確認會否影響樑、柱、樓板或承重結構。
如正準備更改單位間隔,可先了解拆牆、主力牆及樓板開洞的屋宇署要求
註冊結構工程師服務,提供專業結構設計與安全審核,確保工程穩固合規。
涉及結構改動、加建、樓板荷載、結構加固或部分法定建築工程時,可能需要委任註冊結構工程師(Registered Structural Engineer,RSE),負責適用的結構評估、設計、計算及文件。
實際是否需要RSE,以及是否同時需要認可人士(AP)、註冊岩土工程師(RGE)或註冊承建商,須按工程性質、級別及適用程序判斷。
鼎坤工程顧問可按物業資料及工程範圍,協助安排結構分析、圖則及計算、施工方案審核、現場視察,以及適用的屋宇署文件跟進。
如想先了解報告的用途和內容,可閱讀RSE Report是什麼?註冊結構工程師報告用途、要求及流程。
以專業計算與審核,降低安全、法規與成本風險
是否需要委任註冊結構工程師(RSE),須按工程性質、結構影響及適用程序判斷。以下是較常需要先進行結構評估的情況。
拆除牆身、樓板或構件開洞、更改樓梯或合併單位前,應確認會否影響樑、柱、樓板或承重結構。
如正準備更改單位間隔,可先了解拆牆、主力牆及樓板開洞的屋宇署要求
加建平台、樓板、鋼結構或支承構件,以及修復或加固現有結構時,可能需要結構分析及設計。
樑、柱或樓板出現持續裂縫、明顯變形、混凝土剝落或鋼筋外露時,可能需要進一步結構評估。
如牆身、樑柱或樓板出現新裂縫,可先了解[不同裂縫的危險跡象及結構安全檢查流程]。
安裝大型機器、機電設備、水缸、密集貨架或夾萬前,可能需要評估樓板承載力及荷載分布。
如正準備更改單位間隔,可先了解樓板承重報告是甚麼?安裝重型設備、夾萬及貨架需要RSE嗎?
第一級小型工程如涉及結構詳圖、結構計算或特定設計要求,可能需要RSE參與。
收到涉及結構安全、僭建、加固或結構資料的文件時,應先辨認要求及各專業人士的分工。
臨時支撐、施工平台、吊運裝置或其他臨時結構,可能需要按工程風險安排設計、計算及施工配合。
從計算設計到完工驗收,涵蓋各場景的結構需求。
透明四步,讓設計、審批與施工銜接順暢
結構工程涉及安全與法規監管,任何細節都不能馬虎
1. 資料收集與初評
收集圖則、現況與需求,初判可行性
2. 結構分析與設計
完成計算與圖紙,提出加固/臨時方案
3. 文件提交與審批
按項目及法定程序,由相關AP或RSE準備和簽署適用圖則、計算及文件,並跟進部門查詢
4. 現場核對與驗收
施工關鍵節點到場檢核,提交完工文件
凡涉及結構改動、加建、重大設備安裝(重載)、臨時結構或屋宇署提交通常都需 RSE 主理
AP 主導整體申請與建築設計;RSE 專責結構安全與計算,兩者協同完成審批與施工監核。
可先查閱現有樓宇記錄及核准圖則。若資料不足,RSE可按項目需要安排現場量度、掃描、開鑿或其他調查,再判斷是否具備足夠資料進行結構評估及設計。不能只靠現場推算代替所需圖則和技術資料。
不一定,須視乎臨時結構的類型、規模、風險、工程程序及合約要求。涉及較複雜支撐、吊運、挖掘、擋土或結構安全的工程,應先由合資格專業人士確認所需設計、計算、簽署及施工安排。
所需時間視乎工程類別、現有圖則、結構計算、是否需要測試,以及部門查詢而定。完成初步資料及現場評估後,才能制定較可靠的設計、提交及施工時間表。