註冊檢驗人員服務
註冊檢驗人員服務，專業處理強制驗樓驗窗檢驗，提供合規報告。
服務簡介
根據《建築物條例》第 30B 條，屋宇署要求符合年齡的大廈必須進行 強制驗樓（MBIS） 及 強制驗窗（MWIS） 計劃。
所有檢驗及報告均須由 註冊檢驗人員（Registered Inspector, RI） 主理，負責檢查、評估及提交正式報告予屋宇署。
我們的註冊檢驗團隊具備多年專業經驗，為住宅、商廈及工業大廈提供 檢驗、報告及整改監督 服務，確保整個過程合法、準確、透明，
並協助物業管理處或業主立案法團（OC）順利完成法定程序。
常見驗樓 / 驗窗問題，我們替您解決
我們理解業主與法團在強制驗樓驗窗過程中最常遇到的困難，並提供完整解決方案。
不清楚法定程序與時限？
我們協助您理解屋宇署要求、時間表與法律責任，確保如期完成檢驗
找不到合資格檢驗人員？
所有檢查由註冊檢驗人員（RI）親自處理，符合法定資格
擔心維修項目被誇大報價？
我們提供獨立專業報告，確保維修建議客觀合理，並可協助比對承建商報價
註冊檢驗人員服務範疇
從檢查、報告到維修監督，全程由認可專業團隊負責
- 強制驗樓（MBIS）檢驗
外牆結構、公共部分、天台及地庫全面檢查 - 強制驗窗（MWIS）檢驗
檢查窗戶固定裝置、安全螺絲、鋁窗密封性 - 法定報告及文件提交
由註冊檢驗人員簽署並提交屋宇署 - 維修工程監督
若發現缺陷，協助業主或法團委託合資格承建商及監督維修 - 獨立顧問報告
提供第二意見或比對報價，確保維修合理
透明五步流程，確保檢驗合法、合格、及時提交
註冊檢驗服務流程
強制驗樓與驗窗是屋宇署嚴格監管的法定程序。
我們的註冊檢驗人員（Registered Inspector, RI）團隊，會由現場勘察到報告提交全程負責，確保每一項檢測、文件與數據皆符合法例及技術守則要求。
這套專業流程不僅避免延誤或退件，更能為物業管理處及法團減低風險與後續責任
1. 初步評估與報價
了解大廈規模、狀況與屋宇署要求，提供檢驗方案與報價
2. 現場檢查
註冊檢驗人員（RI）到場全面檢查外牆、窗戶、結構與公共部分
3. 出具檢驗報告
根據檢查結果製作報告，列明發現問題及維修建議
4. 提交屋宇署
由註冊檢驗人員簽署，正式提交法定報告予屋宇署
5. 維修監督與跟進
若需維修，協助法團委託承建商並監督整改工程，確保達到合格標準
常見問題 （FAQ)
1. 什麼是註冊檢驗人員（Registered Inspector, RI）?
RI 是由屋宇署註冊、具法定資格的專業人員，負責進行 強制驗樓（MBIS） 及 強制驗窗（MWIS） 的檢查與報告工作。
2. 何時需要進行強制驗樓 / 驗窗？
根據屋宇署規定：
- 樓齡達 30 年或以上 的建築物必須進行強制驗樓；
- 樓齡達 10 年或以上 的建築物必須進行強制驗窗。
3. 若延遲或未完成檢驗，會有什麼後果？
屋宇署可發出 強制命令，並可對業主 / 法團罰款或起訴。及早聘請註冊檢驗人員可避免違法風險。
4. RI 檢驗報告包括哪些內容？
- 建築物狀況評估
- 缺陷紀錄與維修建議
- 照片及結構分析
- 維修完成後的跟進報告（如適用）
5. 維修後是否需要再次提交報告？
是的。RI 須在維修完成後提交「維修完成證明」（Form MBIS2 / MWIS2）予屋宇署，以確認整改完畢。
6. 你們的服務可以配合屋苑管理或法團需要嗎？
可以，我們可為 管理公司或業主立案法團（OC） 提供團體方案，包括報價、會議簡報、文件整理與全程協調。